房產(chǎn)稅“征途”漫漫

　　“征收房產(chǎn)稅，中國未來很可能走這條路。這是形勢所迫。”中國社科院經(jīng)濟(jì)所研究員袁鋼明說，因?yàn)槿毡竞椭袊康禺a(chǎn)道路是一模一樣。日本是也有城鎮(zhèn)化、大都市化的過程，房價上漲從上世紀(jì)70年代開始一直上漲到1985年，每年上漲一倍，最后就靠房產(chǎn)稅解決了問題。

　　“日本人比中國人更喜歡買房子，所以說中國房價之所以上漲，就是因?yàn)闆]有征房產(chǎn)稅，而且我認(rèn)為只要征房產(chǎn)稅，中國房價勢必暴跌。當(dāng)年日本就是 ‘未來一年將要征房產(chǎn)稅’消息剛一出來，房價馬上暴跌。”袁鋼明說。

　　研討會上，與會專家們表示，征收房產(chǎn)稅的確有利于遏制房價不合理上漲，但不會這么快推出，更不能肯定房產(chǎn)稅一經(jīng)推出，房價就一定暴跌。

　　“房產(chǎn)稅若全面鋪開可能需要20年時間。”財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康在發(fā)言時表示，有人說這太遙遠(yuǎn)，我認(rèn)為并不遙遠(yuǎn)。在他看來，房產(chǎn)稅本身就是柔性切入，是為建立基本制度框架，具有打造地方稅體系，并對收入分配中再分配環(huán)節(jié)進(jìn)行稅收調(diào)節(jié)的宏觀意義。

　　“如果能夠在二十年做出來，也就是2033年。我們現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)‘三步走’。上海、重慶試點(diǎn)之后，十八大后，我認(rèn)為一定會推進(jìn)試點(diǎn)，適時擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍，這樣經(jīng)過四個五年計(jì)劃，大概能成形。”他說。

　　許善達(dá)并不樂觀，“我現(xiàn)在沒有聽到任何一個地方政府領(lǐng)導(dǎo)人表達(dá)意愿說，我愿意來試點(diǎn)房產(chǎn)稅。這是增稅的辦法，但是我沒聽到。可是營業(yè)稅改增值稅，是減稅的辦法，很多地方領(lǐng)導(dǎo)都積極響應(yīng)。所以，我覺得如果征求地方政府的意見，假如不立法，我看不知道誰愿意做。” （記者 張娜)