竇敬麗表示，今年前三季度，北上廣深4個(gè)一線城市積極采取措施，努力增加住宅用地供給，取得了積極成效。今年9月，國土資源部要求北上廣深4個(gè)一線城市自今年起，要在過去5年平均實(shí)際供應(yīng)量的基礎(chǔ)上連續(xù)增加住宅用地供應(yīng)量。

　　5%

　　在建地比年初增加比率

　　明年上半年形成住房供給

　　【發(fā)布】

　　截至9月底，全國未竣工住宅用地超過40萬公頃，比年初增加9.3%。在建住宅用地約27.6萬公頃，比年初增加5%，已供土地正逐步進(jìn)入開發(fā)建設(shè)階段。

　　【分析】

　　“按照正常開發(fā)周期，預(yù)計(jì)明年上半年將有相當(dāng)數(shù)量的已供土地會(huì)形成有效供給，不僅能夠有效穩(wěn)定當(dāng)前房屋和土地市場預(yù)期，還有助于保證后市住房持續(xù)有效供給。”竇敬麗說。

　　今年6月，國土資源部督促各地加強(qiáng)對(duì)已供土地特別是房地產(chǎn)用地開發(fā)的監(jiān)管，這有助于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)。與去年前低后高的市場發(fā)展態(tài)勢有所不同，今年房地產(chǎn)市場景氣一直維持在高位，帶動(dòng)土地供需提升。目前房地產(chǎn)用地、住宅用地供應(yīng)量已超前五年平均水平。7、8、9月全國房地產(chǎn)公告量連續(xù)增加，預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)和住宅用地供應(yīng)量會(huì)繼續(xù)增長。（記者 陳仁澤）