【“以房養老”難在哪兒？】我國正逐步進入老齡化社會，老年人口已近2億，如何養老成為全社會關注的焦點。國務院常務會議近日提出“加快發展養老服務業”，要以政府購買服務等方式促進養老服務業發展，財政性資金重點向農村養老服務傾斜，并發揮好對社會資金的引導作用。

　　目前，我國社會養老保障水平不高，企業退休人員養老金即使是在相對較高的北京，平均每月也僅為2773元。很多老人退休后的收入，要比在崗工作時明顯“縮水”。老年人辛苦了大半生，養孩子、還房貸，積蓄不多，退休后除了房產這筆財富外，現金收入減少，但請人照顧、看病吃藥等花費有增無減。

　　“‘以房養老’能將老人的未來資產價值提前變現，提高老年人的收入水平和消費水平，是一種商業化的補充養老工具。”中國社科院人口與勞動經濟研究所助理研究員陳秋霖說，“以房養老”在國外已成熟運行，在我國也已提倡多年。

　　“‘以房養老’產品設計合理，才能真正具有市場活力。”中央財經大學保險學院教授郝演蘇說，目前市場上的產品有些就是10年左右的貸款期限，這樣的產品設計過于簡單，也沒有從老年人的實際情況考慮。詳細