本期光明網(wǎng)國(guó)內(nèi)理論動(dòng)態(tài)導(dǎo)讀關(guān)注以房養(yǎng)老、“減負(fù)”、轉(zhuǎn)基因食品、“網(wǎng)購(gòu)＋快遞”的隱蔽送禮形式等話題，歡迎網(wǎng)友踴躍參與討論。

　　【以房養(yǎng)老不可能成為中國(guó)主流的養(yǎng)老方式】

　　新聞背景

　　國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》提出，“開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”，即老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押給金融機(jī)構(gòu)，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。以房養(yǎng)老，是否可行？推行難點(diǎn)在哪里？解決養(yǎng)老難題，到底能起多大作用？

　　當(dāng)事者說(shuō)

　　自己在感情上難以接受以房養(yǎng)老模式。因?yàn)榉孔邮且还P不小的財(cái)產(chǎn)，留給兒女是天經(jīng)地義的。

　　我就覺(jué)得對(duì)銀行不是很信任。你把這房抵押到這銀行，將來(lái)這銀行里頭保險(xiǎn)不保險(xiǎn)，不說(shuō)咱們不信任它，也有可能是不保險(xiǎn)的。

　　因?yàn)槲矣袃河信麄兡兀f(shuō)實(shí)在話，還眼巴巴還看著我這房子呢。我把我這房子抵押給銀行以后，我可以生活水平提高了，我可以得到一筆銀行的利息了。等我百年不在了，房子讓銀行給收走了，那我兒女不得罵我啊。

　　試點(diǎn)困境

　　事實(shí)上，幾年前上海、北京等城市個(gè)別金融機(jī)構(gòu)就自發(fā)興起嘗試，但均因效果不理想而停滯萎縮。上海從2007年就醞釀“以房養(yǎng)老”，但推行多年僅成功6例。

　　專家評(píng)述

　　《央視財(cái)經(jīng)評(píng)論》評(píng)論員劉戈：以房養(yǎng)老不可能成為中國(guó)主流的養(yǎng)老方式

　　以房養(yǎng)老，實(shí)際上是有一部分有了房產(chǎn)的一些中產(chǎn)階層，當(dāng)老了的時(shí)候，他想過(guò)一種更加體面或者更加寬裕的退休生活，那么這一部分人可以用以房養(yǎng)老的這種方式，它絕對(duì)不能夠成為一個(gè)全社會(huì)通行的主流的養(yǎng)老方式。在發(fā)達(dá)國(guó)家也不是，在中國(guó)的這樣一個(gè)限制條件下，還有中國(guó)的文化傳統(tǒng)里面，更不可能成為一種主流的養(yǎng)老方式。

　　在中國(guó)的現(xiàn)實(shí)情況下，子女和父母的財(cái)產(chǎn)是分得不清晰的。在這樣的一個(gè)情況下，你說(shuō)讓中國(guó)的父母?jìng)冊(cè)谧约哼^(guò)世之前，把房子最后就典給銀行了，然后自己過(guò)很奢侈或者比較好的生活，這種可能性基本不存在。

　　《央視財(cái)經(jīng)評(píng)論》評(píng)論員馬光遠(yuǎn)：政府不能提出以房養(yǎng)老以后 就推卸基本的養(yǎng)老責(zé)任

　　以房養(yǎng)老屬于一個(gè)自我選擇，也就是說(shuō)，你的基本養(yǎng)老應(yīng)該政府來(lái)提供，政府不能說(shuō)提出以房養(yǎng)老以后，就推卸你的基本養(yǎng)老責(zé)任。我想這個(gè)絕對(duì)不行、不可以，但是你要你的養(yǎng)老生活要過(guò)得好一點(diǎn)兒的話，那么你可以去自主地選擇，你可以跟金融機(jī)構(gòu)去談，每個(gè)月給你多少錢(qián)，我覺(jué)得這是可以去做的。

　　中國(guó)社科院公共政策研究中心主任、《央視財(cái)經(jīng)評(píng)論》特約評(píng)論員朱恒鵬：70年產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是以房養(yǎng)老不能規(guī)避的關(guān)鍵問(wèn)題　　

　　要把它推開(kāi)，恐怕有些問(wèn)題必須還是要做。第一就是關(guān)于70年產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，這個(gè)始終是懸在我們頭上的一把劍，70年后，這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)它的價(jià)值怎么確定？這個(gè)政策應(yīng)該有個(gè)明確，否則大家都對(duì)此懸著，那么房屋的價(jià)值就會(huì)有影響。特別對(duì)于老人，住了30年，然后再活30年，這房子70年產(chǎn)權(quán)怎么去界定？這個(gè)事情我覺(jué)得是當(dāng)務(wù)之急。第二個(gè)，我們應(yīng)該有個(gè)安全網(wǎng)，就是讓每一個(gè)人不光是老人，還是老人的子女，都應(yīng)該有尊嚴(yán)的活著，即使沒(méi)有房產(chǎn)，沒(méi)有財(cái)產(chǎn)，有尊嚴(yán)的活著就是吃飯、住房、看病都不需要求人，但不是說(shuō)吃好、喝好、住好……

　　上海市老齡科學(xué)研究中心相關(guān)負(fù)責(zé)人殷志剛：“以房養(yǎng)老”擁有更多潛在三個(gè)障礙

　　一是受傳統(tǒng)思想的束縛，對(duì)中國(guó)老人來(lái)說(shuō)，養(yǎng)兒防老的觀念根深蒂固。老人更愿意把房產(chǎn)傳給子女；二是須老人個(gè)人持有房產(chǎn)證，與子女分開(kāi)居住，有房產(chǎn)的支配能力；三是老人的經(jīng)濟(jì)條件要適中。條件好的老人沒(méi)必要把房子抵押出去“以房養(yǎng)老”，而經(jīng)濟(jì)過(guò)差的老人以房子視為重要財(cái)產(chǎn)和歸宿，出于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)心，也不愿意用房子做“倒按揭”。

　　其他選擇：租房養(yǎng)老

　　在不少養(yǎng)老院里，“租房養(yǎng)老”的老人不在少數(shù)。對(duì)不少老人而言，相對(duì)拿房產(chǎn)做抵押用“倒按揭”的方式養(yǎng)老，“租房養(yǎng)老”更容易讓他們接受。“租房養(yǎng)老”老人更能接受。這種付了養(yǎng)老院的費(fèi)用還能留下房子的“租房養(yǎng)老”方式讓老人敢于嘗試。“拿租金來(lái)養(yǎng)老，過(guò)世后我還可以把房子留給后代。”不少老人希望為后代留下一些遺產(chǎn)，這樣做也讓他們覺(jué)得心安。

　　（摘編自央視網(wǎng)　詳細(xì)》》）（摘編自解放牛網(wǎng)－新聞晨報(bào)　詳細(xì)》》）